Публикации по арбитражной практике Мугина А.С.
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публикации по арбитражной практике Мугина А.С.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Поскольку договор подряда является двусторонне обязывающим, помощь юриста может потребоваться как подрядчику, так и заказчику. Опыт показывает, что чаще всего причиной строительных споров становится нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. Ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств зависит от того, какой срок был нарушен — начальный, промежуточный, конечный. К примеру, если подрядная организация выполняет работы настолько медленно, что становится понятно — их исполнение в срок невозможно, то в этом случае заказчик может отказаться от договора и на основании п.2 ст. 715 ГК РФ потребовать возмещения убытков. Это, что касается нарушения начальных сроков. Ответственность за несоблюдение или другими словами нарушение промежуточных сроков выполнения работ по договору подряда наступает в силу п.1 ч.2 ст.708 ГК РФ. Важно отметить, что конкретная форма ответственности законодательством РФ не предусмотрена. А это значит, что заказчик может потребовать возмещения убытка. Кроме того! Если условия договора подряда предусматривают обеспечение сроков работ в виде неустойки, то при невыполнении обязательств заказчик может взыскать и ее.
Письмо о продлении срока выполнения работ
Согласно протоколу заочного заседания единой конкурсной комиссии от 06.09.2022 г. наша организация признана победителем.
Протокол опубликован на электронной площадке 21.10.2022 г., регламентный срок заключения договора подряда от 10 до 20 дней. Срок окончания выполнения работ согласно проекту договора 30.11.2022 г.
Для выполнения работ по заключаемому договору необходимо получить разрешительные документы согласно требованиям заказичка. Срок изготовления стандартных шумопоглощающих панелей заводом изготовителем составляет 55 рабочих дней, согласно коммерческому предложению, полученного от производителя, единственного в стране, которые готовы изготовить данные конструкции, указанные в техническом задании закупочной документации, т.к. они являются устаревшими.
Учитывая вышеизложенное, а также в связи с затягиванием срока опубликования протокола заочного заседания единой конкурсной комиссии заказчика от 06.09.2022 г., просим продлить сроки выполнения работ в проекте договора.
Директор Петров А.В.
«23» октября 2022 г.
Обстоятельства, не позволяющие завершить работу в срок
Если доделать работу вы объективно можете – необходимо найти формальные основания для приостановки работ, направить заказчику уведомление о приостановке и быстрее доделывать работу. Конечный срок работ будет «отодвинут» на количестве дней, пока заказчик устраняет обстоятельства, которые, якобы, не позволяют вам завершить работу.
Такими основаниями могут быть любые основания, не зависящие от воли подрядчика, не позволяющие завершить работу в срок, обстоятельства, которые грозят годности и прочности результата работы, в частности, поименованные в ст. 716 ГК РФ.
В 716 ГК РФ речь идет о непригодности и не качественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации, о неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы.
Собственно ваша обязанность приостановить работу при таких обстоятельствах и вытекает из ст. 716 ГК РФ, просто большинство подрядчиков игнорирует ее или ненадлежащим образом исполняет. Предусмотрено договором, что переписка осуществляется посредством направления писем – пишите письма, не надо звонить заказчикам или сообщать о проблемах не уполномоченным сотрудникам заказчика.
По моему опыту легче всего найти нужные нам обстоятельства в технической документации.
Например, не указаны в технической документации какие-либо работы, но вы понимаете, что из обязательно надо выполнить – уведомляете заказчика о приостановке и просите разъяснить кто будет такие работы выполнять, вы вроде как не обязаны за свой счет.
Или видите, что материала необходимо по факту больше, чем заложено в смете – уведомляете заказчика о приостановке и просите разъяснить, будут ли вносится в техническую документацию изменения или за чей счет дополнительный материал.
Иногда можно воспользоваться тем, что у заказчика нет доказательств передачи вам технической документации – уведомляете заказчика о приостановке работ и просите документацию предоставить. Пока почта идет, дней 5-10 можно «выиграть».
Соответственно письмо о приостановке вы направляете, а работу продолжаете. Маловероятно, что заказчик сможет впоследствии доказать, что работа реально была приостановлена.
Виды сроков по договору подряда
В соглашении о подряде сторонами обычно указываются сроки:
- действия договора;
- оплаты;
- начальный (в который подрядчик приступает к выполнению работ);
- конечный (срок завершения выполнения обязательств именно подрядчиком);
- обнаружения ненадлежащего качества производства работ (ст. 724 ГК РФ).
Сроки выполнения работ по договору подряда и варианты их расчета при отсутствии конкретной даты обязательно должны быть предусмотрены в договоре. Это существенное условие, без которого договор не будет считаться заключенным (п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 165, далее — письмо № 165).
Существенными условиями не являются сроки;
- оплаты;
- обнаружения недостатков;
- действия договора.
Как определить срок в договоре подряда. Образец графика
Если соглашение относится к работам небольшой и средней сложности, то начальный и конечный сроки обычно указываются в тексте самого документа. Если возникает необходимость определить периоды исполнения промежуточных этапов, уточнить их зависимость от выполнения обязательств заказчиком, изложить иные моменты, важные для исчисления сроков, сторонами в качестве приложения к договору оформляется график производства работ. Для договора обычного подряда такой график будет составляться по усмотрению сторон.
При подготовке графика для договора строительного подряда, обычно совпадающего с календарным планом строительства, который готовится согласно положению «О составе разделов проектной документации», утвержденному постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, необходимо учитывать следующие моменты:
- четкое определение начального и конечного срока;
- количество дней (месяцев) на осуществление каждого этапа;
- необходимые трудозатраты на проведение этапа (для обоснования сметной стоимости работ);
- количество задействованного персонала.
В соответствии с государственным контрактом, заключенным по итогам конкурса от 28.06.2017 в соответствии с ФЗ №44, подрядчик выполняет работы по реконструкции объекта. Срок работ: с даты заключения контракта по 30.11.2019. Работы на дату 15.06.2021 не выполнены по независящим от сторон причинам. Срок обеспечения исполнения контракта в виде банковской гарантии истек 30.01.2020. В связи с необходимостью стороны планируют в порядке, предусмотренном пунктом 9 части 1 статьи 95 Закона №44-ФЗ, заключить дополнительное соглашение о продлении срока окончания работ по Контракту по 31.10.2021. Вопросы:
- Имеют ли право стороны государственного контракта заключить дополнительное соглашение об изменении срока окончания работ, который истек 30.11.2019?
- Когда подрядчик долженпредоставить заказчику обеспечение исполнения контракта в виде банковской гарантии: до подписания дополнительного соглашения или после?
Какое письмо написать на продление сроков?
Продление срока действия заключенного контракта является ни чем иным, как определением и согласованием новых условий, однако такое согласование проводится лишь с одним участником, в то время, как сама закупка предусматривала наличие конкуренции. Исходя из вышесказанного, можно заключить следующее:
- пролонгация контракта, заключенного в соответствии с Законом № 223-ФЗ не запрещена и возможна;
- возможность и условия продления срока действия контракта должны быть прописаны заказчиком в положении о закупках;
- рекомендуется использовать возможность продления сроков только тех контрактов, которые были заключены «напрямую» с единственным поставщиком.
Заключение На наш взгляд, пролонгации контрактов лучше избегать.
Соглашение о продлении сроков по договору 2
Если же по какой-то причине исполнитель отказывается от выполнения дополнительных работ, то соглашение заключить будет попросту невозможно. Об увеличение объема работ Уже после формирования договора подрядного типа выясняется, что необходимо выполнить несколько больший объем работ, чем предполагалось с самого начала.
Важно
В таком случае также допускается составить дополнительное соглашение. При этом все возможные нюансы, возникающие при составлении документа данного типа, полностью аналогичным сложностям, которые появляются при формировании дополнительного соглашения на дополнительные работы.
Максимально подробно вопрос рассматриваемого типа освещается непосредственно в ст.№60.2 ТК РФ под редакцией закона №197-ФЗ от 30.12.01 г. Об изменении стороны Нередко при реализации обозначенной в договоре подряда задачи возникают различного рода сложности, не позволяющие подрядчику выполнить работу.
При заключении договоров необходимо уделить особое внимание срокам. Если речь идет о пролонгировании, то необходимо уточнить, сколько раз можно прибегать к продлению срока и на каких условиях. При судебных разбирательствах частенько встречаются дела, при которых контрагенты имеют разные точки зрения на то, когда именно закончилось действие того или иного договора. Письмо о продлении срока действия договора в этом случае будет являться гарантией второй стороны того, что первая была в курсе о продлении соглашения.
Важный нюанс: на письмо обязательно должен прийти ответ с подтверждением либо отказом от продления срока действия соглашения. Все стороны должны выразить свое согласие, только так условия останутся прежними.
Если же условия договора необходимо корректировать, то тут будет удобнее оформить дополнительное соглашение. Этот способ наиболее распространен в нашей стране.
Как написать письмо о переносе срока выполнения работ?
Добрый вечер. Наша организация заключила контракт по выполнении работ по устройству спортивной площадки на территории МБОУ СОШ. Те работы которые были возможны мы выполнили. Остальные виды работ не возможно выполнить из за погодных условий. На спортивную площадку нужно нанести без шовное покрытие.Температура компонентов материала, поверхности основания и окружающего воздуха в зоне проведения работ от +10 С° до +25 С°. Время отверждения покрытия (при +20°С и отн. влажности воздуха 70%) – пешеходные нагрузки – не более 24 часов, транспортные нагрузки – через 3-5 дней. Сейчас зима. Это не возможно сделать. Мы хотим написать письмо заказчику. не знаем чем руководствоваться. Срок выполнение контракта до 20.12.2015 г.
Хотим написать письмо о переносе срока выполнение работ по данным работам(по покрытию) на весну хотя бы. что нам делать и как быть.
Как обезопасить себя на стадии заключения договора?
Итак, мы рассмотрели, как важно в договоре подряда учесть все нюансы, причем, как для заказчика, так и для подрядчика. Если какой-то важный пункт сторонами будет проигнорирован, то последствия не заставят себя долго ждать.
Письмо о продлении сроков пример
В то же время, продление договора путем направления уведомления означает его пролонгация на тех же условиях, которые были оговорены сторонами в момент заключения соглашения. Поэтому при намерении изменить существенные условия обязательства, целесообразнее заключить другой договор. Как составить уведомление о продлении договора Документ составляется в письменной форме. Для придания юридической значимости придерживайтесь следующей структуры:
- укажите контрагента (адресат) в соответствии с точным наименованием в договоре
- данные второй стороны соглашения (отправитель)
- наименование документа
- когда, между кем и о чем был заключен договор
- основание для продления
- дата и подпись.
Уведомление направляется заранее, до истечения срока действия соглашения.
Любая услуга или работа выполняется за определенный период времени. Тем более, если мы платим за неё деньги. Срок выполнения оговаривается заранее, зависит от сложности и объема предстоящей работы.
Особенно важен этот показатель, когда дело касается строительства или ремонта. За сорванные временные рамки исполнитель может поплатиться частью своего гонорара или вовсе лишиться какой-либо оплаты.
Причем такое наказание подразумевает не только договор. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Тема 14. режим рабочего времени.
Определение начала и окончания рабочего времени При установлении режима необходимо определить начало и окончание рабочего времени. Они будут определять факт выполнения работы в течение установленной продолжительности рабочего времени, а также ее превышение.От периода определения рабочего времени, его начала и окончания зависит очень много.
Важно
Посмотрим на примерах, как можно это зафиксировать:1 вариант. Начало и окончание могут быть четко фиксированными. Пример 3.
При нормальной продолжительности рабочего времени: с 9.00 до 18.00; с 08.00 до 17.00.При работе по графику: с 8.00 до 8.00; с 9.00 до 21.00 и т.д. 2 вариант. Начало и окончание могут быть диапазонными, с установлением конкретного временного промежутка (диапазона), определяющего начало и окончание рабочего времени: Пример 4.
ТК РФ, например в части необходимости делать график сменности и доводить до сведения работников не позднее чем за один месяц. А назовите вы этот режим работы: «нормированный рабочий день с графиком работы «два дня рабочих — два дня выходных». И никаких графиков сменности требовать с вас никто не будет. Определение рабочих и выходных дней При прописании режима работы необходимо конкретизировать, какие дни являются рабочими, а какие — выходными. В случае невозможности конкретизации следует указать порядок чередования рабочих и выходных дней. Например, «сутки рабочие — трое суток выходные», либо предоставление выходных дней по скользящему графику с прописанием логики их предоставления, либо ссылка на график, который будет делать работодатель, например график сменности при сменном режиме работы. Пример 2.
В случае же, если такой режим устанавливается работнику индивидуально, т. е. отличается от общих правил, действующих у работодателя, данное условие закрепляется в его трудовом договоре (ст. 57, 102 ТК РФ). Обратите внимание: режим ГРВ может быть установлен по соглашению между работодателем и работником как при приеме на работу (пример 1), так и в процессе трудовых отношений.
В подавляющем большинстве случаев в рассматриваемом документе четко прописывается срок действия в формате конечной даты или в виде определенного временного промежутка (например, 12 месяцев с момента проставления подписей). При всем этом законодательство не считает, что указание сроков является определяющим условием договора. Исключениями считаются только определенные случаи.
Если сроки не указываются, то сразу после исполнения заявленных обязательств бумага прекратит свое действие. Это обстоятельство определяется по умолчанию. Подробное регулирование происходит на основании статьи №425 Гражданского Кодекса РФ.
Во втором случае происходит формирование нового соглашения. Этот вариант становится актуальным, если старые условия сотрудничества становятся невыгодными. Именно поэтому проводятся дополнительные переговоры.