Возможна ли и как проводится замена счетчика воды самостоятельно по закону?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возможна ли и как проводится замена счетчика воды самостоятельно по закону?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Услуга по замене водомера обходится в сумму от 600 до 2000 руб. Провести замену старого счетчика на новый можно самому, предварительно согласовав это с соответствующими инстанциями. Позвоните в управляющую компанию или в Водоканал и узнайте, дадут ли вам такое разрешение. В первую очередь это относится к многоквартирным домам, где замена счетчика воды самостоятельно связана с перекрытием стояка.
Необходимость замены устройств
Производители в паспорте прибора устанавливают гарантийный срок службы счетчика до 3 лет. Но он может проработать и 18. Все зависит от качества воды и условий эксплуатации. Измерители расхода по горячему водопроводу быстрее выходят из строя вследствие коррозии деталей.
Если водомер выдает недостоверные сведения в сторону завышенных или заниженных показателей, он не исправен и не может эксплуатироваться в дальнейшем. Определить негодность счетчика может аккредитованная на проведение поверок организация. Проблема может быть выявлена инспекцией, которую имеет право проводить государственный орган в сфере метрологии.
Признаки того, что прибор учета вышел из строя:
- механические повреждения;
- колесико не вращается, или вода расходуется, а цифры не меняются;
- сорваны пломбы или нарушены знаки поверки;
- выявлено превышение разрешенной погрешности;
- истек допустимый интервал между ревизиями.
В этих случаях измеритель расхода воды подлежит проверке, а по ее результатам — замене, ремонту или продолжению эксплуатации.
Можно ли по закону менять счетчики самостоятельно
Услуга по замене водомера обходится в сумму от 600 до 2000 руб. Провести замену старого счетчика на новый можно самому, предварительно согласовав это с соответствующими инстанциями. Позвоните в управляющую компанию или в Водоканал и узнайте, дадут ли вам такое разрешение. В первую очередь это относится к многоквартирным домам, где замена счетчика воды самостоятельно связана с перекрытием стояка.
Если вам дали добро, нужно вызвать представителя УК или водоканала, чтобы он снял показания старого зарегистрированного счетчика воды и вскрыл пломбу. Самостоятельно этого делать нельзя.
Монтаж водосчетчика — процедура, не представляющая большой сложности. По закону этим должны заниматься профессиональные структуры. На самом деле выполнение таких требований строго не контролируется. Поэтому можно провести самостоятельный монтаж, потом обратиться с заявлением в управляющую компанию и вызвать инспектора, чтобы он проверил работоспособность и опломбировал устройство.
Если этого не сделать, то счетчик считается незаконным, а его показания — недействительными.
Монтаж счетчика своими руками экономит деньги, вам придется потратиться только на сам аппарат и комплектующие.
Чтобы в доме установили оборудование, необходимо иметь на руках следующую документацию:
- паспорт — оригинал и копию, все страницы, на которых есть отметки;
- саму заявку — ее требуется заполнить;
- подтверждение права собственности на жилье — выписку из ЕГРН, свидетельство, другое основание;
- план здания — его составляет УК или иная фирма, которая имеет право выполнять эти процедуры.
В дальнейшем нужно будет заключить договор. Для него дополнительно следует собрать такие бумаги:
- соглашение на установку;
- паспорт прибора — всегда находится в одной упаковке с ним;
- акт о вводе в эксплуатацию — заполняется в момент опломбировки;
- сертификат, который сможет подтвердить, что изделие соответствует нормам.
Как менять водяной счетчик, если он зарегистрирован
Вне зависимости от того, по какой причине пришлось снимать старое оборудование, порядок этого действия остается тот же.
Сначала следует получить разрешение на закрытие стояка. После этого требуется заменить один прибор на другой, позже — составить акт об исправности нового водомера. Это обязательно — без документов не разрешается начинать пользоваться устройством.
В бумаге необходимо сделать отметку о показаниях старого изделия и информацию о приобретенном. После окончания мероприятий по установке желательно отправиться в ДЕЗ, чтобы зарегистрировать его и поставить на учет.
То, что было снято, не подлежит никакому использованию, его только выбрасывать. В дирекцию заказчика подаются технические паспорта с уже стоящими отметками от служб.
На что нужно обратить внимание при выборе счетчика
✓
Рекомендации организации, которая поставляет воду
Бывает, что определенный счетчик не соответствует требованиям конкретной компании. Его сложно зарегистрировать. Поэтому прежде чем купить счетчик, поинтересуйтесь в водоканале или управляющей компании, есть ли список одобренных моделей.
✓
Продавец
Не покупайте водомеры с рук или на рынке — с вводом в эксплуатацию возникнут проблемы. Обращайтесь в специализированные магазины. Требуйте, чтобы в паспорте счетчика поставили запись о продаже с печатью — если он окажется сломанным, должны заменить бесплатно.
✓
Комплектация
Она зависит от модели. Производитель указывает комплектацию на коробке. Проверьте, чтобы все детали были на месте.
✓
Номер счетчика
Сверьте номер устройства на самом счетчике и в паспорте прибора. Они должны совпадать.
✓
Дата заводской поверки
Ее указывают в паспорте счетчика. Чем свежее, тем лучше — иначе есть вероятность, что счетчик придется поверять перед установкой.
✓
Выбор места для счетчика
Счетчик ставят на трубы до первого ответвления. Большинство водомеров устанавливают только на горизонтальные участки. Подобрали подходящее место — посмотрите, удобно ли снимать показания. Если приходится лезть с фонариком в самый дальний и темный угол, лучше поискать другое место.
✓
Перекрытие воды в стояке
Об этом договариваются с управляющей компанией. Лучше просить 3-4 часа, чтобы работать без спешки.
✓
Установка шарового крана
Им перекрывают воду, если потребуется. Его ставят на патрубок, ведущий от стояка.
✓
Установка фильтра грубой очистки
Он не пропускает песок и другие крупные частички к счетчику. Так водомер служит дольше.
✓
Установка самого счетчика
Обратите внимание на стрелку на деталях — она показывает направление воды. Если перепутать и установить их не той стороной, водомер не будет работать.
✓
Дальнейшая разводка труб
Если счетчик устанавливают на готовую разводку, приходится вырезать участок трубы.
Мы не советуем браться за установку счетчика самому, если нет опыта сантехнических работ.
Если счетчик устанавливали сами, нужно его опломбировать и оформить акт ввода в эксплуатацию. Для этого обратитесь в управляющую компанию или в организацию, которая поставляет воду в ваш дом. Они пришлют специалиста. Если водомер установлен правильно, он поставит пломбу и выдаст акт ввода в эксплуатацию. Неправильно — попросит переделать.
Показания передают каждый месяц. Сроки зависят от региона и правил конкретной организации.
Способы передачи показаний тоже зависят от региона и конкретной организации. Самые распространенные
✓
через сайт организации, поставляющей воду
✓
через электронную почту
✓
по телефону
✓
через специальные боксы, куда опускают записки с показаниями
✓
лично, во время визита в управляющую или ресурсоснабжающую компанию
Сбербанк.Онлайн тоже передает показания счетчиков. Цифры вводят, когда оплачивают коммунальные услуги через сервис.
Если в квартире установлены «умные» счетчики, передавать показания не нужно — они сделают это сами.
Пошаговая инструкция замены счетчика своими руками
- Для начала нужно перекрыть воду (кран установлен перед каждым водомером). Вызывать сотрудника ЖЭКа не нужно – делайте это самостоятельно.
- Отсутствие воды в системе надо проверить на любом смесителе. Если вода из крана продолжает течь, то помимо счетчика воды, замене подлежит и перекрывающий кран.
- Даже при перекрытом кране в трубах находятся остатки воды. Для того чтобы их убрать после снятия счетчика, следует заранее приготовить тряпки.
- Теперь при помощи разводного крана можно снимать старый водомер.
- На сгоне откручиваем гайки (откручивание откидной гайки производится против часовой стрелки).
- После снятия счетчика следует удалить старые прокладки, а затем начисто зачистить торцы сгона от возможных остатков прикипевшей от прокладок резины. Зачистку можно осуществить обычным ножом либо отверткой.
- Новый счетчик устанавливается на место старого, а для качественной герметизации соединений используем паранитовые либо резиновые прокладки. Резьба водомера не требует дополнительной герметизации, поскольку это лишь затруднит затягивание гайки.
- Обратите внимание, что прибор должен быть установлен в направлении тока воды (на корпусе водомера для ориентации нарисована стрелочка в нужном направлении).
- После этого между сгоном и счетчиком устанавливаем прокладки, затягиваем. Для удобства одной рукой придерживаем водосчетчик, чтобы он не прокручивался. Очень сильно затягивать не стоит, лучше позже дополнительно подтянуть, чем испортить прокладку.
- Теперь можно открыть перекрывающий кран и убедится в надежности и герметичности соединений (вентиль на смесителе при этом открывается до упора).
Когда нужно менять счетчик воды
Индивидуальные приборы учета воды заменяют в нескольких случаях.
- Истек срок службы счетчика. В технической документации указывают дату производства водомера. От нее отсчитывается срок эксплуатации, который устанавливается производителем — 12 лет. После этого придется поменять счетчик.
Важно! Срок службы рассчитывается, исходя из самых благоприятных условий эксплуатации:
- вода надлежащего качества;
- отсутствие перепадов давления в системе водоснабжения;
- стабильная температура и влажность в помещении.
На практике таких условий добиться сложно, поэтому замену счетчиков воды производят до истечения заводского срока службы.
- Выход из строя измерителя может произойти из-за коммунальной аварии (прорыв трубы, резкий перепад давления).
- Метрологическая поверка выявила некорректную работу водосчетчика — передачу заниженных или завышенных показаний. Чаще всего это связано с неправильным монтажом или сильно загрязненной водой, что выводит прибор из строя.
- Владелец намеренно вмешался в работу измерителя — использовал магниты или другие способы уменьшения показаний. Сотрудники контролирующих организаций выявляют «подкрученные» счетчики во время поверки. После этого они выписывают уведомление о замене прибора и накладывают штраф на собственника жилья.
Стоимость замены счётчика
Цена установки или замены водомера будет зависеть от многих факторов, например модели прибора, фирмы изготовителя и стоимости услуг сантехника. Если вести речь о стоимости измерителей воды, то она начинается от 650 рублей и заканчивается несколькими тысячами. Цена на услуги мастера тоже неодинакова, хотя существуют фирмы, которые требуют за предоставляемые услуги не более 500 рублей.
Позвоните в свою управляющую компанию — у них обычно есть свой сантехник, а цены ниже рыночных.
Как можно понять, установка бюджетной модели одного водомера для горячей или холодной воды обойдётся хозяину квартиры или загородного дома в 1200-1300 рублей (сам счетчик + работа). Некоторые владельцы недвижимости приобретают более дорогие счётчики, (например модель НОРМА СВХ 21х за 3770 рублей) поэтому установка такого аппарата обойдётся значительно дороже.
Как самостоятельно заменить счётчик
Законодательство не запрещает владельцам квартир или загородных домов самостоятельно проводить замену водомеров. Если хозяином недвижимости было принято подобное решение, то он должен согласовать установку с соответствующей службой, ЖЭКом. Это связано с тем, что для установки вычислительного прибора потребуется отключение воды на центральном стояке. Подобные операции делают только с разрешения организации, которая занимается эксплуатацией оборудования и инженерных систем в конкретном доме.
Перед работами по замене водомера желательно обратиться в ЖКУ для выяснения позиции руководства по этому поводу. Если начальство этой организации говорит о том, что подобные работы должен выполнять специалист сантехник, то спорить нет смысла, лучше согласиться. Как утверждают эксперты, первая установка водомера должна проводиться специалистами в обязательном порядке.
Как заменить водомер знают немногие, но повторный монтаж этого прибора может проводить каждый гражданин нашей страны, который имеет опыт обращения с разводным ключом и умеет пользоваться герметиком.
Процедура замены водосчётчика
Альтернатива поверки водомерных приборов учёта – их замена, которая подразумевает демонтаж старого регистратора и установку нового прибора.
Можно ли не менять счётчики на воду, а сделать поверку? Да, если позволяет срок службы прибора. В среднем срок эксплуатации водосчётчика составляет 12 лет, а это значит, что он может пройти 2-3 поверки.
Замена водомерного счётчика необходима только в том случае, если поверка показала неисправность и невозможность ремонта прибора. Обязательно следует поменять устройства, которые признаны непригодными для дальнейшего использования.
Причины указываются в акте. Это :
- естественный износ;
- непроходимость труб;
- разгерметизация корпуса из-за механического воздействия;
- протечка и др.
Все эти факторы служат основанием для обязательной переустановки водомерного счётчика.
Правила замены водяного счетчика в квартире: сроки
Как только наступает момент замены водомера, нужно произвести следующие действия:
- обратиться в управляющую компанию, написать заявление замене водосчетчика. На дом приезжает сотрудник УК, проверяет пломбу на оборудовании и выписывает документ о проведении замены прибора;
- далее вызывается сантехник или проводится самостоятельная работа по смене, старое оборудование демонтируется, если нужно исправляется резьбовой отвод и прочищается труба в месте установки, производится монтаж нового счетчика. Сотрудник специализированной организации, составляет акт о проведении работы и сдачи оборудования в эксплуатацию;
- опломбирование нового прибора производит управляющая компания и выдает документ о готовности прибора считывать расход ресурса;
- Владелец жилого помещения осведомляет компанию по водоснабжению о замене прибора учета холодной и горячей воды.
Установка и опломбирование прибора для владельцев нового жилья или для тех, кто решил уставить оборудование первый раз будет бесплатным. Процедура будет бесплатной, если управляющая компания решила демонтировать прибор для проверки. А вот замена счетчика на воду происходит за счет владельцев имущества, стоимость услуг зависит от геолокации от 600 до 3000 тысяч рублей.
Замена и регистрация прибора происходит в течение двух недель, как только подали заявление на смену. Как правило, собственники не затягивают с этим процессом и меняют счетчики не позднее одной недели, чтоб избежать штрафов и переплаты за водоснабжение. Сотрудник управляющей компании произведет опломбирование нового счетчика и можно пользоваться оборудованием.
Срок службы водомеров российских производителей от 10 до 15 лет, момент эксплуатации отсчитывается от даты производства, а не от дня установки прибора. Счетчики учета холодного водоснабжения проверяются раз в шесть лет, а горячего раз в четыре года.
Как поменять водосчетчики самостоятельно
Если приняли решение заменить счетчик самостоятельно, то сначала нужно:
- купить новое оборудование, посмотреть комплектацию и убедиться, что детали на месте;
- определяется место установки прибора, на прежнее или выбирается другое более удобное;
- при этом учитывается освещение и удобство проверки данных, место должно быть свободным и обеспечивать беспрепятственный проход;
- нужно написать заявление о смене оборудования и пригласить сотрудника для фиксирования данных и снятия пломбы.
Проводим самостоятельную замену:
- перекрываем водоснабжение, это делает управляющая компания или сам владелец, если кран находится в жилом помещении;
- с трубы сливаются остатки жидкости, приготовьте тряпку и тазик;
- берем разводной ключ и откручиваем крепление неисправного счетчика, если гайки не откручиваются можно ускорить процесс нагреванием или использовать специальный раствор;
- если трубы перекосились, выравниваем их при помощи гаечного ключа;
- выход из трубы нужно зачистить, убрать остатки ржавчины и грязи, просушить;
- определяем место входного и выходного отверстия на новом счетчике;
- если отсутствует стрелочное направление, входное отверстие будет по расположению фильтра;
- внутрь гаек одеваются резиновые прокладки и ввинчиваются гаечным ключом;
- в место резьбы наматывается льняная обмотка, смоченная силиконовым раствором;
- новый прибор фиксируется с трубой гаечным ключом;
- вызываем сотрудников УК для опломбирования.
Мы узнали основания для замены, кто может и как поменять счетчик на воду и правила замены.
Водомер – это устройство, измеряющее расход воды с помощью счетного механизма, состоящего из крыльчатки и счетчика.
Есть три внешних признака, указывающих на то, что его необходимо срочно заменить:
- Нарушена внутренняя герметичность водомера. Капли воды на внутренней стороне смотрового окна водомера указывают на то, что водомер необходимо заменить как можно скорее. Эта поломка говорит о том, что в водомере имеется утечка между рабочим каналом и счетным механизмом. Это может привести к протечкам и затоплению помещения.
- Индикатор на счетчике воды не вращается. На лицевой стороне счетчика находится так называемый «индикатор потока». Он может выглядеть как снежинка или пирамидка. Когда вода поступает в рабочий канал, этот индикатор начинает вращаться. Если индикатор не вращается или вращается рывками при открытии крана, водомер следует заменить. Остановка или толчки индикатора свидетельствуют о неисправности крыльчатки. Такие неисправности могут вызывать значительные отклонения в показаниях. Если такая неисправность будет обнаружена сотрудниками отдела водоснабжения, вам может быть выставлен завышенный счет за последние шесть месяцев до нормативного значения, что может серьезно ударить по вашему кошельку.
- Механические повреждения водомера. Трещины в смотровом стекле или вмятины на корпусе счетчика указывают на то, что его необходимо как можно скорее заменить.
Наши руки не для скуки…
Могу ли я сам заменить свой счетчик воды? Этот вопрос возникает у многих домовладельцев.
Действующее законодательство гласит, что счетчик может быть заменен или установлен владельцем или третьим лицом. Другими словами, закон не ограничивает владельца в этом вопросе. Однако важно понимать, что существует процедура замены счетчика воды.
Первый шаг – снять окончательные показания счетчика и уведомить водоснабжающую компанию о предстоящей замене. Мы рекомендуем вам ознакомиться с актом проверки вашего водомера. В акте проверки будут указаны показания и даты их снятия. После этого вы можете приступить к замене счетчика воды.
Перед заменой счетчика убедитесь, что водозапорный клапан, прикрепленный к патрубку перед счетчиком, работает исправно.
Если клапан неисправен, не заменяйте его самостоятельно. Напор воды в подающем водопроводе не слабый, поэтому за одну минуту из труб вытекает до 15 литров воды.
Попробуйте представить, что 15 литров кипятка могут натворить!
Если кран перекрывает воду – то есть, он исправен – можно приступать к замене. Перед началом монтажных работ мы рекомендуем просто отключить подачу воды в квартиру и полностью открыть кран на любом смесителе, чтобы слить воду. Даже в этом случае подложите под водомер тряпку, поскольку не вся вода может быть удалена и часть ее вытечет на пол.
Не выбрасывайте старый водомер.
После замены водомера на новый обязательно обратитесь в водоканал, чтобы счетчик был опломбирован и принят на учёт. После получения акта ввода в эксплуатацию нового счетчика вы можете утилизировать старый счетчик.