Доступное жилье. Кабмин продлил программу для молодежи до 2023 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доступное жилье. Кабмин продлил программу для молодежи до 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Программа молодежного кредитования (далее – Программа) дает возможность молодым семьям, до 35 лет, получить кредит для приобретения жилья. Для этого, прежде всего, семья должна стоять в квартирной очереди, затем обратиться в Фонд содействия молодежному жилищному строительству (далее – Фонд). Именно Фонд управляет Программой, формирует списки участников, занимается поиском подрядчиков, у которых можно приобрести жилье.

Основные требования к заемщикам

Молодежный кредит предоставляется семьям в возрасте до 35 лет, состоящим в квартирной очереди в городском совете своего города. Право на получение частичной компенсации процентной ставки по кредитам, предоставленным молодым семьям на приобретение жилья за счет городского бюджета, имеют:

• семьи, в которых муж и жена в возрасте до 35 лет включительно;
• неполные семьи, в которых мать (отец) в возрасте до 35 лет включительно воспитывают несовершеннолетних детей (ребенка).

В списки людей, которым предоставлено право на молодежное кредитование, входят:

• молодые ученые;
• многодетные семьи;
• участники АТО/ООС;
• мастера спорта;
• семьи, в которых воспитываются дети с инвалидностью;
• одинокие матери.

Ежемесячно Фонд, который непосредственно занимается этим вопросом и готовит списки на получение кредита, следит, как погашается государственный кредит, и передает информацию в департамент финансовой политики. Городской совет предоставляет только кредит на получение жилья и контролирует возврат этих средств, тогда как Фонд определяет застройщика, у которого будут покупать жилье, и сам решает, кто и какое жилье получит, то есть индивидуально работает с каждым лицом, получившим кредит.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

• Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
• Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи

Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.

Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.

Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.

О программе: предусматривает обеспечение переселенцев жильем путем предоставления государственной поддержки в виде уплаты государством 50% стоимости строительства (приобретения) жилья и/или льготного ипотечного жилищного кредита с возможностью получения переселенцем дополнительного кредитования в банке для оплаты части стоимости строительства (приобретения) доступного жилья, что превышает размер государственной поддержки.

Условия участия в программе:

• кандидаты не имеют и не имели в собственности в течение последних 3 лет другой жилой недвижимости чем та, что расположена на временно оккупированной территории (ВОТ) или на территории населенных пунктов, определенных распоряжением КМУ от 07.11.2014 г.. № 1085;
• имеют официальный среднемесячный денежный доход, который вместе с доходом членов их семей из расчета на одного человека не превышает трехкратного размера среднемесячной заработной платы в соответствующем регионе по данным Госкомстата;
• ранее не получавших государственную поддержку для строительства (приобретения) доступного жилья.

Куда обращаться: в региональное управление Госмолодежьжилья по месту жительства, определенным в справке о взятии на учет ВПЛ.

О программе: предусматривает предоставление льготных долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам жилья в селе, в том числе ВПЛ, на срок до 20 лет, но не более чем до достижения заемщиком пенсионного возраста, а молодым семьям (возраст мужа и жены не превышает 35 лет) или неполным семьям (мать (отец) в возрасте до 35 лет) — до 30 лет. Кредит предоставляется под 3% годовых, однако от уплаты процентов освобождаются: заемщик, имеющий 3 и более детей; заемщики, являющиеся военнослужащими; супруги, где муж или жена являются военнослужащим; заемщики, которые являются резервистами, военнообязанными; супруги, где муж или жена являются резервистами или военнообязанными.

Условия участия в программе:

Для участия допускаются ВПЛ при условии, что они:

• могут подтвердить свою платежеспособность;
• имеют прописку на территории села или рассматривают вариант переселения для постоянного проживания в сельскую местность и регистрацию места проживания там;
• работают на предприятиях, учреждениях, организациях всех форм собственности, в личных сельских хозяйствах, функционирующих в сельской местности и расположенных в пределах района проживания или смежных районах;
• ранее не получали кредит по этой программе.

Куда обращаться: в фонд поддержки индивидуального жилищного строительства в селе. Программа действует не во всех областях Украины.

Кто быстрее получит льготный кредит?

Несмотря на то, что ипотеку могут получить даже одинокие люди, в приоритете всегда остается молодая семья с ребенком, и тем более – многодетная. Таковыми считаются семьи, где воспитываются трое и более детей. Кроме того, они могут рассчитывать на дополнительные льготы.

Например, многодетная семья может претендовать на списание 50 % своих кредитных обязательств. Семья с двумя детьми вправе претендовать на списание четверти своего долга и на полное освобождение от выплаты процентов.

Особые льготы предусмотрены и для жителей села, работников сельскохозяйственной сферы, соцработников, госслужащих и работников органов местного самоуправления. Таким категориям граждан могут списать 25 % долга. Причем данный процент – это бонус к уже озвученным выше льготам.

Previous Article

Как работает программа доступного жилья в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге участник программы доступного жилья вторничного или первичного типа должен обратиться в Уполномоченный банк. Если жилое помещение приобретается с помощью ипотечного кредита, нужно обратиться в кредитную организацию, которая предоставляет участникам социальной программы ипотечный жилищный кредит. С помощью социальных денег участники программы могут заплатить основную сумму долга или внести оплату процентов по ипотечному кредиту.

Жилищный комитет рассматривает вопрос о предоставлении жилого помещения малоимущим гражданам. В первой очереди рассматриваются заявления первоочередного права на получения государственной помощи и заявления, которые были зарегистрированы первыми. Вторая очередь — для тех, кто не имеет первоочередного права на государственную помощь в приобретении жилья, но стал на учет с ранней датой.

Арендное жильё без права выкупа

По этой программе можно снимать квартиру и платить за неё от 5 тыс. до 15 тыс. тенге в месяц, что позволит в это время копить на покупку собственного жилья.

Требования

• Возраст: до 29 лет.
• Образование: законченное среднее, среднее специальное, высшее образование.
• Официальное трудоустройство.
• Постоянная прописка (последние 2 года).
• Отсутствие жилья в собственности по РК у заявителя и всех членов семьи (последние 2 года).
• Ежемесячный доход: минимум 40 МРП (122.5 тыс. тенге) за последние 6 месяцев.

Цель программы Молодая семья

С начала 2018 года господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 тыс. рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются: активизация строительного рынка; оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества; увеличение производительности труда в строительной сфере.

Суть программы Молодая семья

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

В 2023 году будут продолжать действовать некоторые поправки, вступившие в законную силу в 2014 году. Они достаточно серьезные, так что стоит принять их во внимание. В первую очередь изменения затронули сторону использования денежного сертификата.

Ранее с помощью господдержки возможно было прикупить жилье на вторичном рынке, покрыть часть тела имеющейся уже ипотеки или погасить потребительский займ на строительство дома. В настоящем времени с помощью жилищного сертификата можно только стать дольщиком в строящемся жилом здании или внести его при покупке у застройщика уже отстроенной квартиры.

Подобные изменения касаются тех, кто встал на очередь с 2015 года. Кто успел оформить и подать документы раньше, могут не обращать на эти поправки внимание – они их не касаются.

Участие в жилищной программе «Молодая семья» 2020

Проект создан с целью денежной поддержки от государства при приобретении новобрачными новой жилплощади или улучшении имеющихся условий. Чтобы поучаствовать в госпрограмме, нужно обеспечить соответствие следующему набору требований:

1. Претендентом должна быть пара молодоженов, где оба супруга – официальные граждане Российской Федерации, не имеющие детей. При покупке парой жилья, треть цены возьмет на себя государство.
2. Семья с одним несовершеннолетним малышом (или больше), где минимум один из супругов – официальный гражданин РФ. При таком случае можно рассчитывать на 35-процентное государственное погашение затрат на покупку жилья.
3. Гражданин Российской Федерации, воспитывающий в одиночку одного или больше собственных детей. Государство готово компенсировать ему 35% или больше от стоимости жилья (все зависит от программы, которую он выберет).

Есть ограничения по возрасту: супругам на период подачи документов, а также получения государственной помощи должно быть меньше 35 лет. Плюс, нужно получить официальное подтверждение, что молодая семья нуждается в оптимизации условий проживания по соответствию с нормами ЖК Российской Федерации.

Документация для участия в госпрограмме для молодых семей

Чтобы подать заявку и стать участником программы «Молодая семья», нужно полностью собрать такой пакет документации:

• заявление с пожеланием включиться в проект. Специалисты МФЦ бланк предоставят на месте, но можно скачать его и заполнить заранее;
• удостоверяющие документы на каждого члена семьи (дубликаты);
• документ о браке (копия);
• при наличии несовершеннолетнего малыша — свидетельство (копия);
• документы на материнский капитал;
• военный билет мужа;
• справка из банка, подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья суммы;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая собственность жилья;
• трудовые книги супругов;
• документы с информацией о местах проживания заявителей;
• документальное подтверждение доходов супругов.

Жилье для молодой семьи программа 2016 предоставляет возможность взять в ипотечный кредит. Это наиболее доступный вариант из всех для молодой семьи, так как позволяет купить недвижимость, не имея собственных сбережений для оплаты оставшейся части стоимости.

Ипотека подразумевает кредитование под залог, то есть залоговым имуществом будет выступать приобретаемое жилье, которое являясь собственностью молодой семьи, тем не менее не может быть продано, сдано в аренду и т.д. без согласия банка.

Взять жилье в ипотеку по программе «Молодой семье – доступное жилье» (или просто «Молодая семья») можно в любом банке-партнере. Последние, в свою очередь, предоставляют пониженные процентные ставки для участников этой программы. Чтобы взять ипотеку, вам нужно будет предоставить свидетельство и сделать первоначальный взнос, но прежде – показать банку выбранный объект, чтобы тот смог произвести его оценку.

Похожие записи:

• Жилищные субсидии — условия получения в 2023 году
• Когда начинать оформлять пенсию женщине 1966 года рождения
• Депозит или вклад — есть ли между ними разница